Wohneinheitenfläche
Um 135 m²
Inhalt
Um 411 m³
Baujahr
Baujahr 2005
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Strandwal 20

4386 HK, Vlissingen (Zeeland)

Droomt u van wonen in een zo goed als nieuw appartement met een representatieve entree, unieke kenmerken op een geweldige locatie? Dit imposante appartement in Vlissingen belooft een comfortabele levensstijl aan de rand van een rustige woonwijk. Het complex, genaamd Bastion is gebouwd in 2005, en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie.

Welkom in Vlissingen, een maritieme stad met een rustige residentiële sfeer waar het goede leven centraal staat. Uw toekomstige appartement aan de Strandwal ligt op een open locatie met een onbelemmerd uitzicht en biedt tegelijkertijd eenvoudige toegang tot het stadscentrum, strand en boulevards. Supermarkten en andere winkels bevinden zich op fietsafstand zowel in het aangrenzende Paauwenburg als in Hofwijk.

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van een jong appartementengebouw, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 en daarbij 53 m2 buitenruimte op een zonnig balkon. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, is onderhoudsvriendelijke en is uitstekend geïsoleerd. Dit appartement heeft zelfs een A+ label, mede door de aansluiting op de wijkverwarming. De energiekosten zijn dus uitstekend te beheersen. Ook de akoestische isolatie is uitstekend.

Einteilung:
Het appartement heeft een woonkamer van 41 m², heerlijk licht en ruim en uiteraard ook verbonden aan het balkon via een schuifpui. De keuken is een genot voor degenen die graag koken, met een totaal oppervlak van 16 m² en heeft een open verbinding met de woonkamer zodat het koken echt een onderdeel vormt van uw totale woonbeleving. Naast de keuken is een opvallend ruime binnen-berging, ideaal voor de wasmachine maar ook als provisie- en bergruimte uiterst praktisch.

Het appartement bestaat uit 3 kamers waaronder 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van luxe voorzieningen zoals een ligbad, toilet, dubbele wastafel in een wastafelmeubel en een inloopdouche; kortom, een oase van comfort om van te genieten.

Eén van de opvallende kenmerken van dit gebouw is de ligging met het onbelemmerde zicht over de stad en ook over de landerijen. Zeker vanaf het balkon op de 4e verdieping is het uitzicht weids en uiterst aantrekkelijk.

Onder het gebouw is een parkeergarage met een mooie plek voor uw auto. Daarnaast een ruime, individuele berging voor uw fietsen.

Graag nodigen we u uit om de charme en het comfort van dit appartement persoonlijk te ervaren. Bel voor een bezichtigingsafspraak. Al voor de kerst kunt u hier wonen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
465.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
275 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2005
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
135 m²
Inhalt
411 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
53 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydrobad, Toilette, Doppelspülbecken, Anrichte, Duschcabine
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Schieferahmen, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
20-08-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
Heizung
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick, offene Lage, landleich gelegen
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Parkgarage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkhaus

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 275 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 20-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Gesamtbevölkerungszahl
3600 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
20%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Einpersonig ohne Kinder
24%
Erwachsene ohne Kinder
37%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Wohnungen vor 1945
4%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
6%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
5%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
37%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
33%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 235.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4386

Adressen pro Quadratkilometer
1332
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4386 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Strandwal 20, Vlissingen

465.000,- EUR - Verkauft