- Wohneinheitenfläche
- Um 135 m²
- Inhalt
- Um 411 m³
- Baujahr
- Baujahr 2005
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Welkom in Vlissingen, een maritieme stad met een rustige residentiële sfeer waar het goede leven centraal staat. Uw toekomstige appartement aan de Strandwal ligt op een open locatie met een onbelemmerd uitzicht en biedt tegelijkertijd eenvoudige toegang tot het stadscentrum, strand en boulevards. Supermarkten en andere winkels bevinden zich op fietsafstand zowel in het aangrenzende Paauwenburg als in Hofwijk.
Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van een jong appartementengebouw, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 en daarbij 53 m2 buitenruimte op een zonnig balkon. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, is onderhoudsvriendelijke en is uitstekend geïsoleerd. Dit appartement heeft zelfs een A+ label, mede door de aansluiting op de wijkverwarming. De energiekosten zijn dus uitstekend te beheersen. Ook de akoestische isolatie is uitstekend.
Einteilung:
Het appartement heeft een woonkamer van 41 m², heerlijk licht en ruim en uiteraard ook verbonden aan het balkon via een schuifpui. De keuken is een genot voor degenen die graag koken, met een totaal oppervlak van 16 m² en heeft een open verbinding met de woonkamer zodat het koken echt een onderdeel vormt van uw totale woonbeleving. Naast de keuken is een opvallend ruime binnen-berging, ideaal voor de wasmachine maar ook als provisie- en bergruimte uiterst praktisch.
Het appartement bestaat uit 3 kamers waaronder 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van luxe voorzieningen zoals een ligbad, toilet, dubbele wastafel in een wastafelmeubel en een inloopdouche; kortom, een oase van comfort om van te genieten.
Eén van de opvallende kenmerken van dit gebouw is de ligging met het onbelemmerde zicht over de stad en ook over de landerijen. Zeker vanaf het balkon op de 4e verdieping is het uitzicht weids en uiterst aantrekkelijk.
Onder het gebouw is een parkeergarage met een mooie plek voor uw auto. Daarnaast een ruime, individuele berging voor uw fietsen.
Graag nodigen we u uit om de charme en het comfort van dit appartement persoonlijk te ervaren. Bel voor een bezichtigingsafspraak. Al voor de kerst kunt u hier wonen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 465.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 275 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2005
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 135 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 53 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydrobad, Toilette, Doppelspülbecken, Anrichte, Duschcabine
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Schieferahmen, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 20-08-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warmes Wasser
- Zentraler Versorgungseinrichtung
Außenraum
- Lage
- In Wohngebiet, freier Blick, offene Lage, landleich gelegen
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Parkgarage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkhaus
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 275 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 20-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3600 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Einpersonig ohne Kinder
- 24%
- Erwachsene ohne Kinder
- 37%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Wohnungen vor 1945
- 4%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 37%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 33%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 10%
- Eigentumswohnungen
- 90%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 235.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4386
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1332
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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